法律问答
车库顶部露台,露台使用权属于一楼或车库业主或全体业主
小区物权
2024-06-19 21:14:05
律师解答共有3条
你好,看地点确定的,
比如
一般地下车库属于开发商或者购买业主,地上车库占用公摊面积的,就是全体业主的。
分情况,比如地下车库一般属于开发商的,但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话,就看是否占用公摊面积,占用的就是全体业主的。
根据《物权法》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有,如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会,来代表业主进行纠纷处理。
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