如何明确转租合同的法律效力
租赁合同
2024-06-20 03:50:23
律师解答共有3条
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转租合同需满足出租人同意、真实意愿、合法等条件才有效。依据《中华人民共和国民法典》规定，未经出租人同意转租，出租人可解除合同，转租期限超原租期部分对出租人无约束力。
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转租合同法律效力确认方式包括：1. 确保出租人同意；2. 查验意思表示是否真实；3. 检查是否违反法律规定。选择不同处理方式时需综合考虑合同条款、双方意愿及法律规定，以确保合同有效且权益得到保障。
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确认转租合同效力需：1. 获出租人同意；2. 确保双方真实意愿；3. 符合法律规定。若未经出租人同意，出租人可解除合同；转租期限超原租期，超出部分对出租人无约束力。需仔细审查合同条款，遵循法律规定操作。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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