购买车位时需关注的重点事项
业主维权
2024-06-20 07:14:04
律师解答共有3条
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购买车位时，除了提供购房合同、产权证、身份证件等资料及全额车位款外，还需注意以下事项：首先，核实车位的产权归属，确保车位可合法买卖；其次，了解车位的规划用途和使用限制，避免购买后无法使用；最后，签订车位买卖合同前，仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。这些步骤有助于降低购买风险，确保交易顺利进行。
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若购买的车位存在产权纠纷，首先，应收集相关证据，如买卖合同、付款凭证等。其次，尝试与对方协商解决，若协商无果，可向法院提起诉讼，要求确认车位产权归属。在诉讼过程中，应积极配合法院的调查和调解工作，争取早日解决纠纷。
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购买车位时，为确保所购车位无抵押或查封等限制，可要求卖家提供车位产权证明及无抵押、查封等限制的证明文件。同时，可查询当地不动产登记机构或法院公示信息，核实车位是否存在相关限制。如有疑虑，可委托律师进行尽职调查，确保交易安全。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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