法律问答
不动产过户给子女所需的税费有多少
2024-06-20 07:18:06
律师解答共有3条
不动产过户给子女需缴纳多项税费,包括契税、营业税、土地增值税等,具体税费根据房屋面积、产权取得时间等因素而定。如不及时缴纳,可能导致过户手续无法完成,影响产权转移。
不动产过户给子女,常见处理方式有正常买卖过户和赠与过户。正常买卖过户需按市场价缴纳税费,赠与过户税费相对较低但未来再转让可能税费更高。选择时需综合考虑税费成本、未来转让计划等因素。
不动产过户给子女需交税。契税按面积缴纳,营业税、土地增值税满五年免征,所得税满五年免征或差额缴纳,还有交易手续费、产权登记费、评估费。具体税费根据房屋情况计算。
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