商铺租赁合同能否进行转让
租赁合同
2024-06-20 08:10:45
律师解答共有3条
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商铺租赁合同可以转让，但需双方协商一致。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人，原租赁合同继续有效。若未经同意擅自转让，可能面临合同违约的风险。
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商铺租赁合同转让的常见处理方式有协商转让和依法转租。选择时应考虑出租人是否同意、合同条款是否允许以及转让后权利义务的明确性。协商转让更灵活，但需确保双方达成一致；依法转租则需严格遵守法律规定。
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可以转让，但需遵守法律规定。1. 协商转让：与出租人协商，达成一致后签订转让协议。2. 依法转租：确保经出租人同意，签订书面转租合同，明确双方权利义务。若转租后第三人造成损失，承租人需承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
