农村土地仅有使用权证过户程序如何操作？
土地纠纷
2024-06-20 08:16:06
律师解答共有3条
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农村土地使用权过户需依法登记，提交相关权属证明。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变更需登记才生效，未及时处理会影响权益。
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农村土地使用权过户，通常需提交买卖协议、房照、原土地使用证等材料。选择不同过户方式，需根据具体情况准备相应文件，如继承需公证书，赠与需签名协议与街道证明。
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农村土地使用权过户需依法进行。如果是房屋转让，需提交房屋买卖协议等材料；若是继承或赠与，要提供公证书或签名协议；如土地证书遗失，应及时申请补发。
此外，买卖分宗、继承、赠与分宗需双方共同办理，委托代办则须提供委托书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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