土地出让金该谁交，有哪些规定
土地纠纷
2024-06-20 08:16:06
律师解答共有3条
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土地出让金应由受让人缴纳。根据《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让时，受让人需向国家支付出让金。具体计算方式依据成交价与基准地价平均标准的关系确定，确保公平合理。如不及时缴纳，可能面临土地使用权被收回等严重后果。
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土地出让金受让人缴纳，计算方式多样。选择时，应对比实际成交价与基准地价，按较高标准的40%计算。若发生转让或异议，可依据相关法规或评估价确定，以确保权益得到保障。
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受让人交土地出让金。操作：1.确定实际成交价与基准地价；2.按较高标准的40%计算出让金；3.如发生转让，按基准地价的40%计算；4.有异议时，依据土地评估机构评估价的40%计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
