针对房屋买卖合同是否能起诉继续履行合同
房屋买卖
2024-06-20 08:50:28
律师解答共有3条
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可以起诉继续履行合同，但需满足条件。
根据《民法典》第五百八十条，若一方不履行合同义务，对方可请求继续履行，除非法律上或事实上不能履行、履行费用过高或债权人未在合理期限内请求。若不及时处理，可能导致合同目的无法实现，影响双方权益。 -
针对房屋买卖合同纠纷，常见的处理方式包括起诉继续履行、解除合同或要求赔偿。
具体选择哪种方式需根据合同条款、履行情况、双方意愿等因素综合考虑。如合同具备履行条件且对方拒绝履行，可起诉继续履行；若合同无法履行或目的已无法实现，可考虑解除合同并要求赔偿。 -
可以起诉。
具体操作：1. 收集证据，证明对方明确表示或行为表明不履行合同义务。2. 在履行期限届满前向法院提起诉讼，请求对方继续履行合同。3. 法院将审查合同是否具备继续履行的条件，并作出相应判决。若存在法律上或事实上不能履行等情形，可考虑其他救济方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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