法律问答

村屋拆旧建新任意扩大扩宽宅基地基础违法吗

土地纠纷

2024-06-20 09:01:19

村屋拆旧建新任意扩大扩宽宅基地基础属违法。根据《中华人民共和国土地管理法》，农村村民未经批准非法占用土地建住宅，将责令退还土地并限期拆除新建房屋。严重情况不处理可能导致强制拆除和法律责任。
村屋拆旧建新需遵守法律程序，常见处理方式包括报批乡（镇）政府及有关部门审核审批后实施。选择时应确保符合一户一宅政策、宅基地规划和土地使用权合法。
违法。村屋拆旧建新须报批，符合一户一宅、规划、土地权证条件。未经批准扩建属违法，应退还土地、拆除违建，可能承担法律后果。合法操作包括报批、审核、依法建设。
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