拆迁购买房产时如何抵扣契税
房屋买卖
2024-06-20 11:12:08
律师解答共有3条
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购拆迁房契税抵扣需保持新旧房产证户主一致，新房款高于拆迁款部分才征税。依据《契税法》规定，拆迁购房可视为交换取得新房，仅对高于拆迁补偿款部分征税。
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拆迁购房契税抵扣需确保新旧房产证户主相同，并对超出拆迁补偿款部分征税。选择处理方式时应考虑税收优惠及自身实际情况，合理规划税务。
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拆迁购房可抵扣契税。操作如下：1. 确保旧房产证与新房产证户主一致；2. 拆迁购房视为交换取得新房；3. 新房价高于拆迁补偿款部分需缴纳契税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
