商品房购买意愿改变，定金是否可退
合同违约纠纷
2024-06-20 11:28:04
律师解答共有3条
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购房定金在一定条件下可退还。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，若因不可归责于双方事由导致合同无法签订，或开发商存在违约行为，买受人有权要求退还定金。如不及时处理，可能面临定金损失的风险。
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购房定金退还的常见处理方式包括协商退还和诉讼退还。协商退还快速高效，双方达成一致即可；若协商无果，可通过诉讼途径解决，法院将根据具体情况判决是否退还定金。选择处理方式时应综合考虑时间、成本等因素。
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购房定金可退。具体处理方式：1.协商退还，与开发商沟通达成一致；2.诉讼退还，通过法律途径解决纠纷，需准备相关证据材料并遵循诉讼程序。选择哪种方式取决于实际情况和自身需求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
