我是承租方，因工作变动提前5个月解除了租赁合同，但是合同没有写承租方违约条款。但是出租方不愿意退押金。是否合理，另外我们提前解除了合同，需要向出租方赔偿多少损失呢
租赁合同
2024-06-20 13:12:08
律师解答共有3条
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承租方提前解除租赁合同，出租方有权不退押金，但需协商。赔偿损失一般按剩余租期3个月租金或实际剩余租期租金计付，具体依据双方协商和实际情况。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方应协商处理，若无法协商，可通过法律途径解决。
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承租方提前解除租赁合同，常见处理方式包括协商赔偿、支付违约金或提起诉讼。具体选择哪种方式，应根据合同约定、双方意愿及实际损失情况综合考虑。协商不成时，可寻求法律帮助确定赔偿责任。
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承租方提前解约，处理方式多样。1. 双方可协商确定赔偿金额，如按剩余租金的百分比支付。2. 若合同有约定违约金，承租方应支付。3. 协商不成，出租方可起诉要求赔偿，法院将依据实际情况判决。承租方应主动与出租方沟通，寻求最佳解决方案。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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