房产证是母亲和哥哥的名字，产权各占一半50%，母亲已去世，怎么过户？
房屋产权
2024-06-20 14:24:08
律师解答共有3条
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可以办理继承过户手续。根据《房地产产权登记申请书》等相关法律规定，需进行房屋评估、继承公证、房屋测绘等步骤，最后携带相关资料申请继承登记，审核通过后即可取得房产证明。如不及时处理，可能影响产权的合法转移。
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常见的处理方式有继承过户或赠与过户。选择时需考虑税费、手续复杂度等因素。若满足继承条件且希望简化手续，可选继承过户；若希望更灵活处理产权，可选赠与过户，但需注意赠与的税费问题。
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可继承或赠与过户。继承需办房屋评估、继承公证等手续；赠与需签赠与合同、办公证等。具体操作：1.继承需携死亡证明等资料办手续；2.赠与需双方签合同、缴税、办公证后申请产权变更登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
