未办理房地产产权证的买卖合同是否具有法律效力
买卖合同
2024-06-20 14:28:04
律师解答共有3条
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未办理房地产产权证的买卖合同在一定条件下具有法律效力。根据《民法典》规定，只要合同双方具备民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律强制性规定和公序良俗，合同即有效。未取得房产证不影响合同效力，但可能影响过户等后续操作。
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未办理房地产产权证的买卖合同，处理方式包括继续履行合同、协商解除合同或追究违约责任。选择哪种方式取决于双方意愿、合同履行情况及违约责任约定，建议咨询专业律师，确保自身权益得到保障。
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未办证买卖合同可具法律效力。操作方式：1. 确认合同双方主体资格及真实意愿；2. 审查合同条款，确保合法合规；3. 保留相关证据，如交易记录、协商记录等；4. 遇纠纷可寻求法律途径解决，如诉讼或仲裁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
