房屋租售同权”政策的核心内容及其可能带来的影响
房屋租赁
2024-06-20 15:04:04
律师解答共有3条
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租售同权指租房与买房居民享同等待遇，包括明确租赁双方权益，保障合法权益，建立稳定租期和租金制度，使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。如出租人未通知承租人出卖房屋，承租人有权请求赔偿。
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租售同权政策下，常见处理方式包括明确租赁双方权利义务、保障合法权益、建立稳定租期租金制度等。选择不同处理方式需根据实际情况，如租赁期限、租金支付方式等，以确保租房居民与买房居民在基本公共服务方面享有同等待遇。
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租售同权保障租房者权益。具体操作：1.明确租赁双方权利义务，签订详细租赁合同；2.建立稳定租期租金制度，确保租房者居住稳定；3.出租人出卖房屋需提前通知承租人，保障其优先购买权；4.如出租人未履行通知义务，承租人有权请求赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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