商品房预售方的准入资格是什么
房屋买卖
2024-06-20 15:16:03
律师解答共有3条
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商品房预售方需满足一定条件，包括已交付土地使用权出让金并取得证书，持有建设工程规划许可证，且预售合同需报政府备案。如不符合这些条件，将无法进行商品房预售，可能面临法律责任。
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商品房预售方准入资格通常包括取得土地使用权证书、建设工程规划许可证等。处理方式主要是确保所有证书齐全并符合法规要求，同时及时将预售合同报备，以确保合法预售。
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商品房预售需资格审核。包括：确保取得土地使用权证书、建设工程规划许可证；投入资金达总投资25%以上，并确定施工进度和竣工日期；预售合同需报备。这些步骤确保预售合法合规。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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