开发商交房没有达到交房标准
开发商违约
2024-06-20 16:16:05
律师解答共有3条
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如果您发现开发商交房未达到标准，您可以首先向建设行政主管部门和其他有关部门进行投诉。在投诉时，建议您提供详细的证据，包括购房合同、房屋质量问题的照片等，以便相关部门能够更好地了解情况并采取相应的措施。同时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，如果房屋主体结构质量不合格或存在严重影响正常居住使用的质量问题，您还可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
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除了投诉，如果开发商交房未达到标准，您还可以选择通过协商、调解或诉讼等方式解决。在协商或调解时，可以邀请第三方机构或专业人士参与，以达成更公平的解决方案。如果协商或调解无果，您可以依法向法院提起民事诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，如果开发商交房未达到标准，且房屋主体结构质量不合格或存在严重影响正常居住使用的质量问题，您有权要求解除合同并赔偿损失。在要求解除合同和赔偿损失时，建议您收集相关证据，如购房合同、房屋质量问题的照片等，以便在诉讼中更好地维护自己的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
