购买二手房时若无房产证，能否进行公证手续？
二手房
2024-06-20 16:52:04
律师解答共有3条
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可以进行公证，但只能公证交易行为。无房产证的房屋，买卖合同可公证，但无法对权属转移进行公证。因为房产的买卖以办理权属转移登记为标准，没有产权证不允许交易和过户。依据《公证法》第十一条，合同是公证机构可办理的公证事项之一。
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无房产证的二手房交易，常见的处理方式有：1. 先办理房产证再进行交易；2. 在合同中明确约定房产证办理时间和责任。选择哪种方式需考虑交易双方的实际情况，如时间、费用、风险承担等因素。
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可以公证交易行为。若选择先办证后交易，需等待卖方办理完房产证后再进行过户手续；若选择合同约定方式，则应在合同中明确双方权利和义务，包括办证时间、违约责任等，并办理合同公证以确保双方权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
