租房签了一年合同没到期下个月不想租了押金可以退吗？
房屋租赁
2024-06-20 16:52:04
律师解答共有3条
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租房签了一年合同没到期，下个月不想租了，押金能否退还视情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定，如双方协商解除或合同有约定提前通知不算违约且已履行，押金可退。若出租人违约，押金也需返还。但承租人单方违约，出租人有权不退押金。
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租房合同未到期不租了，常见的处理方式有协商解除、依约定解除或承担违约责任。选择时需考虑合同条款、双方意愿及可能损失，协商解除最灵活，依约定解除需满足特定条件，承担违约责任则可能涉及经济赔偿。
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租房合同未到期退租，押金能否退视情况而定。1. 协商解除时，按双方协议处理押金；2. 合同约定提前通知不算违约且已履行，押金应退还；3. 出租人违约，押金返还并追究其责任；4. 承租人违约，押金可能不退且需承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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