屋顶漏水是否可作为不缴纳物业费的理由？
业主维权
2024-06-20 17:14:04
律师解答共有3条
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屋顶漏水不能作为不缴纳物业费的理由。
根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同约定交纳物业费。屋顶漏水若是质量问题且在保修期内，可联系开发商维修，但这并不构成拒交物业费的理由。如逾期不交纳，物业服务企业有权向法院起诉。 -
屋顶漏水时，应及时联系物业或开发商维修，同时按约缴纳物业费。
屋顶漏水不能作为拒交物业费的理由，但可以与物业协商维修事宜。如物业不履行职责，可通过法律途径维权。选择合适的处理方式需综合考虑实际情况，既保障自身权益，又遵守相关法律法规。 -
屋顶漏水仍需缴纳物业费。
屋顶漏水应联系开发商维修，不能拒交物业费。如物业不作为，可投诉或起诉。具体操作：1. 保留漏水证据；2. 与物业或开发商协商；3. 寻求专业法律意见；4. 必要时提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
