在夫妻共有财产的情况下，按揭房屋的离婚处理方案应如何制定
离婚房产分割
2024-06-20 17:46:04
律师解答共有3条
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按揭房屋离婚处理需根据实际情况判断。如已取得产权，应返还配偶共同还贷部分；如未取得产权，可协商或由法院判决使用。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条，未取得完全所有权时，法院不直接判决所有权归属。
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按揭房屋离婚处理可协商或诉讼。协商是首选，能更灵活、高效地解决问题；协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
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按揭房离婚处理需分情况。已取得产权的，应公平分割，返还配偶共同还贷部分；未取得产权的，可先协商使用，待取得完全所有权后再行分割。协商不成时，可向法院起诉，由法院判决使用权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
