继承的房子出售怎么交税
遗产继承
2024-06-20 18:08:04
律师解答共有3条
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继承房产出售需按规定交税，根据《中华人民共和国契税法》，房屋买卖需缴纳契税，税率为3-5%，同时还需按20%的税率缴纳个人所得税。如不及时处理，可能面临税务违规风险。
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继承房产出售交税常见方式包括按财产转让收入计算个人所得税，以及按房屋价值缴纳契税。具体选择哪种方式，需根据房产实际情况、税务政策和个人财务状况综合考虑，以确保合规并优化税务负担。
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继承房产出售需交税。操作如下：1. 计算个人所得税，以财产转让收入减除相关费用后的余额为基数，按20%税率缴纳；2. 缴纳契税，税率为房屋价值的3-5%；3. 确保及时申报缴纳，以避免税务违规风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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