未持房产证是否可行抵押？
抵押担保
2024-06-20 18:12:07
律师解答共有3条
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未持房产证的房屋不可抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》第八条，未取得房产证的房屋未办理物权登记，存在没有产权证明的障碍，抵押权未经登记不发生法律效力。如不及时处理，将无法获得贷款或面临法律风险。
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未持房产证的房屋，常见的处理方式有先办理房产证再抵押或选择其他已持证的房产抵押。具体选择哪种方式，需根据实际情况，如办理房产证的时间、成本，以及贷款需求等综合考虑。
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未持房产证不可抵押。若急需资金，可先办理房产证再抵押，或选择其他已办理房产证的房产进行抵押。办理房产证需准备相关材料，如购房合同等，前往当地房产部门办理。选择其他房产抵押时，需确保该房产无权属争议且符合抵押条件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
