关于交纳房屋租赁定金后能否退还的问题
房屋租赁
2024-06-20 18:26:04
律师解答共有3条
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房屋租赁定金一般不退，但特定情形可退。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，定金作为债权担保，一般不可退还。但如定金实际作为预付款使用，或收受方违约导致合同目的无法实现等情形，可要求退还定金。如不及时处理，可能面临定金损失的风险。 -
房屋租赁定金退还问题，处理方式包括协商、诉讼等。
选择处理方式时，应综合考虑实际情况。如双方关系良好且问题不复杂，可优先协商；如协商无果或情况紧急，可考虑通过诉讼等法律途径解决，以维护自身权益。 -
定金退还问题需视情况而定。
1. 如定金实为预付款，可协商转为租金或退还；
2. 收受方违约时，可要求双倍返还定金；
3. 给付方违约时，一般无权要求退还定金；
4. 如双方同时约定违约金和定金，可选择适用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
