买二手房可按揭还用缴纳个税,契税吗
二手房
2024-06-20 18:42:07
律师解答共有3条
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买二手房即使可按揭仍需缴纳个税、契税。根据税法规定，房屋买卖需缴纳相关税费。若交易金额异常或涉及逃税，应及时咨询律师。
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购买二手房时，常见的处理方式包括：了解税费政策，计算应缴税额；与卖家协商税费承担方式；在合同中明确税费条款。选择处理方式时，应综合考虑税费金额、双方意愿及合同条款。
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在不同情况下，二手房交易税费处理有所不同：若房屋持有满一定年限，可能享受税收优惠；若房屋为唯一住房，个税可能有所减免。具体操作时，应咨询税务部门或律师，确保合法合规缴纳税费，避免法律风险。同时，注意保留相关凭证，以备后续查验。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
