关于二手房交易过程中申请退房的若干事宜
二手房
2024-06-20 20:01:28
律师解答共有3条
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二手房交易过程中，确实存在可申请退房的情况。根据《民法典》第五百六十三条，因不可抗力、一方明确表示不履行债务、迟延履行催告后未履行等情形，当事人有权解除合同。如不及时处理，可能导致合同无法履行，造成经济损失。
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二手房交易退房的常见处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除是双方达成一致意见，而法定解除则是依据《民法典》规定，在特定情形下解除合同。选择哪种方式需根据具体情况判断，如对方是否同意、是否满足法定解除条件等。
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二手房交易可申请退房。具体操作：1.协商解除，双方就退房事宜达成一致，签订解除协议；2.法定解除，根据《民法典》规定，出现不可抗力、一方违约等情形，可向法院起诉解除合同。需收集证据，证明解除的合法性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
