你好，我买的商铺，款已经交了60%，现在由于开发商的债务问题被法院查封了，房子备不了案，请问这种情况怎么处理？
房屋买卖
2024-06-20 20:22:06
律师解答共有3条
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您好，您的情况可申请法院调解以房抵债。根据《民法典》规定，因法院文书导致物权变更的，自文书生效时发生效力，您有权就该财产优先受偿。如不及时处理，可能面临财产损失或权益受损的风险。
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针对您的情况，可申请法院调解以房抵债。具体选择哪种方式，需综合考虑您的实际需求、法律风险和成本效益等因素，必要时可咨询专业律师进行法律分析和建议。
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您好，可申请法院调解以房抵债。具体操作：1. 与开发商协商，对抵债的标的物的价格进行评估。2. 向法院申请调解，以达成以房抵债的协议。3. 如开发商不同意，您可依据相关法律规定，通过法律途径维护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
