关于解除租赁合同未到期的房屋，违约金如何计算
租赁合同
2024-06-21 00:42:08
律师解答共有3条
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解除未到期的租赁合同，违约金一般按合同约定计算。若无约定，可根据实际损失确定，但最高不超过实际损失的30%。依据《民法典》相关规定，违约金应合理，过低可请求增加，过高可请求减少。
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解除未到期的租赁合同，违约金计算方式一是按合同约定，二是协商确定，三是诉诸法律。选择时应考虑合同条款、双方协商情况，以及通过法律途径的成本和效率。
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解除租赁合同违约金计算需分情况。有约定按约定，无约定或约定不明可协商。协商不成可诉诸法律，法院会根据实际损失调整违约金。注意保留相关证据，以便维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
