不动产被担保的夫妻一方，是否可能遭受查封之灾？
抵押担保
2024-06-21 00:46:04
律师解答共有3条
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是的，不动产被担保的夫妻一方可能遭受查封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，如果担保人只有一套用于家庭居住房屋，虽可以查封但不得拍卖。但若房屋明显超出居住需求，如为豪华别墅，则可能进行置换以满足债权。
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不动产被担保的夫妻一方可能面临查封风险，常见处理方式包括提供担保物替代或协商还款。选择时需考虑担保物价值、还款能力等因素，以及避免对家庭生活造成过大影响。
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可能查封。不动产被担保后，若贷款人申请强制执行，担保人的唯一住房可被查封但通常不拍卖。如房屋超出居住需求，可置换后拍卖差额。处理方式包括提供担保替代或协商还款，需根据实际情况选择。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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