法律问答
屋顶安装了光伏发电,无法修顶发生漏水,打电话向他们求了半个月还没解决,这可怎么办?
业主维权
2024-06-21 02:13:13
律师解答共有3条
房屋顶层漏水,可以联系物业。如果楼顶尚处在保修期内,物业会联系开发商负责维修。如果超过保修期,可以通过召开业主大会,使用公共维修基金维修楼顶。根据《物业管理条例》第三十五条第一款的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。《民法典》第二百八十一条第一款规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更
新和
改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。法律依据:《物业管理条例》第三十五条第一款物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。《民法典》第二百八十一条第一款建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
业主在权益受到侵害时,首先想到的办法是向政府有关部门部门投诉。
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