以他人名义购置房产如何规避潜在法律风险
房屋买卖
2024-06-21 06:24:08
律师解答共有3条
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借名买房需谨慎，可注明原因、支付方式等。依据《民法典》规定，不动产需登记才发生效力，合同成立即生效，未登记不影响合同效力。如不及时处理，可能面临房屋被名义人处分、权益受损的风险。
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借名买房可签订详细协议，采取抵押加实际占有方式。选择时需考虑双方信任度、房屋价值、贷款情况等因素，以确保自身权益得到最大化保障。
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借名买房需谨慎操作。可签订协议明确双方权益，注明借名原因、支付方式等；采取抵押加实际占有方式，防止名义人擅自处分；及时办理相关手续，确保合同效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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