认购书与购房合同的法律地位是否相同
房屋买卖
2024-06-21 06:28:05
律师解答共有3条
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认购书与购房合同法律地位不同。认购书是签订购房合同前的协议，目的是约定双方日后签订购房合同。购房合同则确认买卖事实。如认购书具备购房合同主要内容且已收购房款，可视为购房合同。
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认购书与购房合同法律地位有差异，常见处理方式包括签订补充协议或解除认购书。具体选择哪种方式需根据双方意愿、合同条款及实际情况综合考虑，必要时可咨询专业律师。
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两者法律地位不同。认购书作为购房合同的前置协议，如双方同意，可签订补充协议完善条款。如认购书已具备购房合同要件且已收款，则视为购房合同。发生纠纷时，可根据具体条款采取协商、诉讼等方式解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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