租房子交了定金，更换了房东，新房东要改房租，定金能退吗
合同违约纠纷
2024-06-21 08:08:05
律师解答共有3条
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定金能否退还需视情况而定。若新房东不履行约定或定金实际作为预付款使用，可要求退还。依据《民法典》相关规定，收受定金方违约应双倍返还，给付方违约则无权要求返还。
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定金退还与否，要看具体情形。一般定金不退，但若新房东违约或定金作为预付款，可要求退。选择处理方式时，应先与新房东协商，协商不成可考虑法律途径，注意保留相关证据。
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定金退还情况具体分析。若新房东违约，可要求双倍退还定金；若定金实为预付款，可要求退还余额。需根据合同条款和实际情况判断，必要时寻求法律帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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