请问以按揭买房子，房产怎么分割
房屋买卖
2024-06-21 09:04:05
律师解答共有3条
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按揭房分割首先依书面约定，无约定则协议处理，无法协议则法院判归产权登记方，并补偿另一方。依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，确保双方权益得到妥善处理，避免纠纷和不良后果。
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按揭房分割可书面约定、协议处理或诉诸法院。选择时应考虑双方意愿、贷款情况、房产增值等因素，以达成公平合理的分割方案，保障双方权益。
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按揭房分割依约定或协议，无法达成则法院判。具体操作：1.有书面约定按约定执行；2.无约定则双方协商，可达成房产分割协议；3.协商不成，向法院起诉，法院依据法律规定判决房产归属及补偿事宜。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
