法院拍卖的房子，户主不签过户，手续，这套房子属于买家的吗
房屋买卖
2024-06-21 10:02:54
律师解答共有3条
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法院拍卖的房子，买家通过合法拍卖获得产权，即使户主不签过户手续，这套房子也属于买家。依据《中华人民共和国建设部房屋登记办法》规定，因法院生效法律文书取得房屋所有权，只需法院协助执行通知书，房屋登记机构应予以办理登记。
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针对法院拍卖房子过户问题，常见处理方式为通过法院协助执行通知书办理过户。选择此方式可确保过户的合法性和有效性，避免因户主不配合而产生的纠纷。
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是的，属于买家。具体操作：1. 买家凭法院拍卖成交确认书及协助执行通知书办理过户；2. 如户主不配合，可向法院申请强制执行，确保过户顺利完成；3. 办理过程中需注意保留相关证据，以备后续可能出现的纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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