你好。有农村的房子过户怎么过
房屋买卖
2024-06-21 12:46:04
律师解答共有3条
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农村房产过户需准备相关证件，双方共同申请登记。依据《不动产登记暂行条例》，过户需双方持身份证、房产证等亲自登记，如委托他人需公证授权。未及时处理可能导致过户无效或产生法律纠纷。
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农村房产过户的常见处理方式有自行办理和委托办理。自行办理需详细了解流程，确保材料齐全；委托办理可选择专业中介，他们熟悉流程能更高效完成过户。根据实际情况选择合适方式。
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农村房产过户需按流程操作。首先准备好土地使用证、房屋所有权证等必要证件；其次，双方持身份证亲自到相关部门登记，或出具公证委托书委托他人办理；然后，进行房产评估、缴纳契税；最后，携带材料到房管部门申请，缴费取证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
