二房东是否有权出租物业管理的房屋？
物业管理合同
2024-06-21 15:06:07
律师解答共有3条
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二房东可以出租房屋，但需经出租人同意。依据《民法典》规定，承租人转租需得出租人同意，否则出租人有权解除合同，这保护了出租人的权益，也确保了转租行为的合法性。
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二房东出租房屋需获出租人同意，或查看租赁合同中是否有允许转租的条款。选择时应考虑出租人意愿、合同条款及可能承担的法律责任，以确保转租行为合法有效。
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二房东转租需谨慎。应先查看与出租人的合同，确认是否允许转租。如合同无明确约定，应征求出租人同意并保留证据。否则，出租人有权解除合同，二房东可能面临法律责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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