还建房的车库墙面面积该谁所有
小区物权
2024-06-21 15:52:04
律师解答共有3条
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还建房车库墙面属于全体购房人共有。依据《中华人民共和国民法典》，商品房外墙面归全体购房人所有，收益应用于共同利益，如维修资金补充等。如不及时处理归属问题，可能导致权益纠纷或影响小区公共设施建设。
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还建房车库墙面归属问题，通常通过协商、法律途径解决。协商可快速达成共识，减少纠纷；法律途径则更具强制力，确保权益得到保障。选择时需考虑实际情况，权衡时间与成本。
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还建房车库墙面归业主共有。操作建议：1. 与开发商或物业协商，明确墙面归属及权益分配；2. 如协商无果，可收集证据，通过法律途径维权；3. 墙面使用及收益需符合业主共同利益，定期公示账目。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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