法律问答
房屋转租责任的举证责任归于何方
房屋租赁
2024-06-21 16:01:24
律师解答共有5条
房屋转租责任的举证责任一般由承租人承担。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,承租人需经出租人同意才能转租,否则出租人有权解除合同。若因转租产生纠纷,承租人需提供证据证明其转租行为已获出租人同意,否则可能承担违约责任。
房屋转租责任的常见处理方式包括协商、调解和诉讼。协商是首选,双方可就转租事宜达成一致;调解则通过第三方介入,协助双方解决争议;若协商、调解无果,可通过诉讼途径解决,由法院根据事实和法律作出判决。
房屋转租纠纷,举证责任在承租人。处理方式:1.协商,双方沟通达成一致;2.调解,请第三方协助解决;3.诉讼,法院裁决。承租人需证明转租已获同意,否则可能承担违约责任。出租人可要求承租人承担损失,或解除合同。
或
举证责任一般归于承租人。承租人应提供出租人同意转租的证据,如书面同意书等。若无法提供,可能面临违约责任,包括支付违约金、赔偿出租人损失等。出租人则有权要求承租人停止转租或解除合同。
或
举证责任由承租人承担,应证明转租已获出租人同意。如无法举证,可能承担违约责任,出租人有权解除合同并要求赔偿。处理方式包括协商和解、申请调解或提起诉讼。承租人应妥善保存相关证据,以维护自身权益。
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