公共维修基金税费该如何精确计算
房屋租赁
2024-06-21 16:50:29
律师解答共有3条
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公共维修基金税费根据建筑面积和购房款比例计算。具体按照每平方米造价的5%～8%交存，或由购房款2%～3%确定。不及时处理可能导致费用计算不准确，影响维修基金使用。依据《住宅专项维修资金管理办法》第七条。
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公共维修基金税费计算方式有两种：一是根据每平方米造价的5%～8%交存，二是按购房款2%～3%交纳。选择哪种方式取决于当地房地产行政主管部门的具体规定和实际情况。
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公共维修基金税费计算需精确。若按建筑面积，依据每平方米造价的5%～8%交存；若按购房款，则按2%～3%交纳给开发商。具体计算方式需遵循当地房地产行政主管部门规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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