法律问答
我岳父(离异再婚)去世留下房产一套,我妻子的继母(即岳父刚
结婚
两年的妻子)要求我写下放弃
继承
的文书才肯将房产过户给我妻子,为了顺利继承房产,我准备写下放弃文书,同时我妻子另写一份证明(表示该放弃文书是我们为了继承房产而做的,不是真实意思)。
2018-08-17 15:50:51
律师解答共有3条
领取结婚证后继承房产属于
夫妻共同财产
。
离婚
时按照夫妻共同财产进行分割,办理房屋过户手续。
《
中华人民共和国婚姻法
》第十七条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)
知识产权
的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。”
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、
合同
还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
就再婚房产的继承,继母有法定的
继承权
。继承的份额与其他
继承人
均等。继子:如果你父亲和继母结婚时继子还未成年(18周岁),你父亲
抚养
了继子,双方形成了抚养关系,继子有继承权。
反之,如果父亲和继母结婚时继子已经成年,父亲没有抚养继子,双方没有形成了抚养关系,继子没有有继承权。
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