商场租赁合同续签是否属自动执行
租赁合同
2024-06-21 17:26:03
律师解答共有3条
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商场租赁合同续签不是自动执行的。根据《民法典》规定，租赁期满当事人可以续订合同，但续订期限不得超过二十年。若承租人继续使用且出租人无异议，则原合同继续有效，但转为不定期租赁。如不及时处理续签事宜，可能导致租赁关系不明确，影响双方权益。
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商场租赁合同续签的常见处理方式包括明确续签和默示续签。明确续签需双方协商一致并签订新合同；默示续签则是在租赁期满后，承租人继续使用且出租人无异议，原合同继续有效。选择哪种方式应基于双方意愿和实际情况。
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商场租赁合同续签需协商。明确续签要签订新合同，约定租期、租金等；默示续签则是承租人继续使用，出租人无异议，原合同继续有效，但转为不定期租赁。若出租人有异议，应提前通知承租人，以便承租人做出安排。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
