法律问答
房屋被别人租出去怎么办?
房屋租赁
2024-06-21 23:30:53
律师解答共有3条
租赁他人的房屋,可以询问出租人该房屋是否出卖。如果出租人将房屋出卖,承租人一般可以通过行使优先购买权的方式购买该房屋的产权。《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。法律依据:《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
按照协议约定处理
建议双方协商解决
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子被房客转租了怎么办
房产纠纷
2975
房屋被别人租出去怎么办?
建议双方协商解决
人咨询过
继续咨询
租的房被房东出售了怎么办
房产纠纷
221
房屋所有权人的规定
民法典
295
房屋被别人租出去怎么办?
建议双方协商解决
人咨询过
继续咨询
房屋被别人租出去怎么办?
建议双方协商解决
人咨询过
继续咨询
房屋被别人租出去怎么办?
建议双方协商解决
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
泰州律师
泰州找律师
高港区律师
高港区找律师
泰州房产纠纷律师
泰州房屋租赁律师
姜堰区律师
靖江市律师
泰兴市律师
兴化市律师
海陵区律师
高港区律师
泰州新区律师
泰州房产纠纷律师
泰州公司法律师
泰州合同纠纷律师
泰州婚姻家庭律师
泰州交通事故律师
泰州劳动纠纷律师
泰州刑事辩护律师
泰州债务债权律师