法律问答
男人婚前买房,男人婚后出轨如何分配方产?
离婚房产分割
2024-06-22 16:26:08
律师解答共有1条
一、男方婚前买房离婚后怎么分1、男方婚前买房离婚后分配如下:(1)婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且自己付清房款,该房产是个人财产;(2)婚前买房作为婚房,登记在一方名下,婚后增加登记的,是夫妻共同财产;(3)婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资是对自己子女个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2、法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、办离婚需要什么材料办理离婚需要以下材料:1、当事人双方的身份证和户口本;2、离婚协议书;3、结婚证;4、当事人的单人近期半身免冠照片。
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