人过世后租赁合同失效吗
租赁合同
2024-06-25 12:50:20
律师解答共有3条
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人过世后租赁合同一般有效。根据《民法典》规定，只要签订合同时行为人具备民事行为能力，意思表示真实且不违法，合同即有效。租赁合同通常不带有人身依附性，因此当事人去世后合同仍有效，除非双方另有约定。
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人过世后租赁合同处理方式包括继续履行或协商解除。若合同无特别约定且继承人愿意继续履行，则合同有效；若继承人无意履行或双方同意解除，可协商解除合同，但需承担相应责任。
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人过世后租赁合同一般有效。具体操作：1. 确认合同是否带有人身依附性；2. 若无，则合同继续有效，继承人可继承权利与义务；3. 若有特别约定或继承人无意履行，双方可协商解除合同；4. 协商不成，可寻求法律途径解决争议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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