一屋两卖，两份购房协议是否均具备法律效力
房屋买卖
2024-06-25 12:50:20
律师解答共有3条
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两份购房协议是否均有效，需视具体情况而定。若两份协议均满足《民法典》规定的条件，即行为人具备民事行为能力、意思表示真实且不违反法律强制性规定，则可能均具备法律效力。但一屋两卖涉及权益冲突，需通过法律程序解决，否则可能导致违约责任或法律纠纷。
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处理一屋两卖问题，常见方式包括协商解除、诉讼确认合同效力等。选择哪种方式应考虑合同具体内容、履行情况、当事人意愿及法律后果等因素。协商解除可快速解决问题，而诉讼则能提供更明确的法律判决。
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一屋两卖情况复杂，具体处理方式需因案而异。若两份合同均有效，可协商确定履行顺序或解除其中一份；若存在无效情形，可通过诉讼确认合同无效。操作中需注意保留证据，遵循法律程序，以确保自身权益得到保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
