收房时开发商需要提供什么手续
房屋买卖
2024-06-25 13:22:03
律师解答共有3条
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收房时开发商需要提供多项手续。
收房时开发商必须提供建筑工程规划验收合格证、建设工程竣工验收备案证明书、建设工程竣工验收备案表、房屋质量合格证明和住宅质量保证书等文件。这些手续是确保房屋质量合格、符合规划要求的重要凭证，如开发商无法提供，可能导致房屋存在质量隐患或违法建设，严重影响购房者的权益。 -
收房时如开发商手续不全，可协商或法律途径处理。
首先应与开发商沟通，要求补充完整手续。若开发商不予配合，可考虑向相关部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。选择处理方式时，应综合考虑时间成本、证据充分性等因素。 -
收房需查开发商手续是否齐全。
包括：1. 建筑工程规划验收合格证；2. 竣工验收备案证明书及备案表；3. 房屋质量合格证明；4. 住宅质量保证书。如手续不全，应要求开发商补充，必要时可诉诸法律。同时，注意检查房屋质量，确保符合交付条件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
