家庭状况：爷爷.爹妈.我.妻子.儿子六口都是农业户口和离异大哥和侄女同住120平方的宅基地，我想分户及申请自已的宅基地，但村不同意，其原因是我必需继承我现住的宅基地，大哥因读书原因迁出户籍毕业若干年后回迁原籍农民户口，但与村有一协议为他不能申请宅基地。
2018-08-17 16:55:33
律师解答共有3条
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宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。
《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品; 《中华人民共和国土地管理法》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
