买到凶宅，要退房
房屋买卖
2024-06-25 14:22:04
律师解答共有3条
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如果卖方在卖房时并未故意隐瞒凶宅的事实，那么卖方的行为就不构成欺诈。在这种情况下，买方可能无法直接以欺诈为由请求退房。然而，买方仍可以基于其他理由，如房屋存在重大质量问题或违反合同约定等，来主张退房的权利。需要注意的是，具体的退房条件和程序可能因地区和具体情况而异，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
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如果卖方隐瞒了凶宅事实，构成欺诈，你可以采取以下步骤退房：首先，收集证据，如购房合同、交易记录、卖方隐瞒凶宅的证据等。其次，与卖方协商退房事宜，要求返还购房款并支付利息。若协商无果，可向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，请求撤销合同并退房。
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在退房过程中，你需要注意以下法律事项：确保收集并保留所有与购房和退房相关的证据，如购房合同、交易记录、卖方隐瞒凶宅的证据等。同时，了解并遵守退房的法定程序和时限，避免错过关键的法律时效。此外，与卖方协商退房事宜时，务必保持冷静和理性，避免情绪化的行为影响退房进程。如有需要，及时咨询专业律师以获取法律建议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
