相邻的农村盖房遮蔽了后邻的阳光
业主维权
2024-06-25 14:24:05
律师解答共有3条
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采光权受到侵害的判断主要基于实际影响程度。如果相邻建筑导致后邻房屋采光明显受阻或不能采光，则可能构成采光权侵害。您可以观察房屋采光情况，收集相关证据，如照片、视频等，以证明采光权受到侵害。同时，可查阅《民法典》第二百九十三条，了解有关建筑物建造不得妨碍相邻建筑物采光的规定。
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如果农村盖房确实遮蔽了后邻的阳光，后邻可以先尝试与邻居协商，要求调整建筑方案或给予补偿。协商无果时，可以向当地村委会或乡镇政府反映情况，寻求调解。若调解仍不能解决问题，后邻可以向法院提起诉讼，要求维护自己的采光权。
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后邻提起诉讼维护采光权时，需准备以下材料：身份证明、房产证或相关证明文件、证明采光权受到侵害的证据（如照片、视频等）、相邻建筑的建设许可证明或相关文件、起诉状等。确保材料真实、完整，有助于法院更好地了解案情并作出公正判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
